Investir en LMNP

Location Meublée Non Professionnelle : guide complet

Types de LMNP

Différentes options d'investissement en LMNP

Résidence Étudiante

Studios et appartements loués à des étudiants avec gestion clé en main par un exploitant.

Rendement: 3.5-4.5%

Investissement: 100k-150k€

Résidence de Tourisme

Appartements en résidence de vacances (ski, mer) avec bail commercial.

Rendement: 3.0-4.0%

Investissement: 150k-300k€

Résidence Seniors/EHPAD

Logements pour personnes âgées dépendantes ou indépendantes.

Rendement: 4.0-5.0%

Investissement: 150k-250k€

Avantages du LMNP

Fiscalité

Amortissement du bien et récupération de la TVA

Gestion

Gestion déléguée à un exploitant professionnel

Revenus

Loyers garantis par bail commercial

Patrimoine

Constitution d'un patrimoine immobilier

Questions Fréquentes

Qu'est-ce que le LMNP ?
LMNP au réel ou micro-BIC ?
Peut-on récupérer la TVA ?
Quels sont les risques ?
Quel budget pour investir en LMNP ?

Investissez en LMNP

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